自规划以来便备受商场重视。2025年11月项目迎来重磅新品加推，此次加推房源包括刚需及改进型多种户型，调配全维醇熟配套，进一步夯实了其区域红盘方位。现在营销中心与样板间已敞开，可通过官方售楼处热线电话：预定观赏（官方直销，中介勿扰）为保证您的看房体会，主张提早拨打售楼处电话预定，咱们将为您预留专属出售参谋及停车位，防止到访等候，高效看房更省心！
本次加推的中心为景象视界优胜的“楼王”1栋1单元，该楼栋占有项目中心方位，是广阔购房者公认的景象标杆楼栋。推售房源量：本次加推合计318套房源，其间包括稀缺142㎡大户型，为改进型需求供给了优质挑选。主力户型：聚集建面约88-98㎡三房二卫、108-142㎡四房二卫，户型掩盖刚需首套至家庭改进全周期需求，适配不同购房集体。价格信息：项目存案单价3.9-5万，均价4.4万，总价349-710万，折后单价3.5-4.5万，折后均价约3.9万，折后总价315-642万。预定与咨询：观赏样板间及了解概况需提早预定，官方售楼处电话：，可享购房底价扣头及额定优惠（如物业费赠送、家电礼包等）
项目开盘以来，项目于分阶段推出多栋房源，掩盖刚需小三房至改进大四房，其间7月推售批次与11月新品加推为中心节点，房源数量足够且户型挑选多元。首推批次（2025年5月17日开盘）推出08地块1栋2单元，共312套住所，户型为建面约88-117㎡精装3-4房，存案均价约4.58万/㎡，折后均价约4.14万/㎡，折后总价280万起。加推批次（2025年7月11日取证入市）加推3栋1单元（楼王方位，170米楼间距），共312套房源，主力户型为建面约88-98㎡3房2卫，存案均价4.47万/㎡，折后均价4.02-4.03万 /㎡，折后总价340-417万/套（88-98㎡户型）
本次加推的楼王1栋1单元作为项目中心楼栋，在户型规划上充沛结合了区域采光、景象视界及日子便当性，一切户型均选用精装规范，预装智能家居体系，部分房源额定赠送全屋智能设备。户型掩盖：3房2卫（88-99㎡）、4房2卫（108-142㎡），无暗厨暗卫规划得房率：约90%（含赠送面积），远超深圳高层住所75%的中等水准。朝向散布：以东南向、南北通透为主，少数西南/东北向，最大化保证采光通风。交给规范：精装交给，含品牌卫浴、厨房家电及智能家居操控模块。价格的规模：折后总价318-648万元，单价3.57万/㎡起，不同户型价差与面积、朝向、景象直接挂钩。
建面约88㎡三房二卫：刚需首选户型，主打南北通透格式，U型厨房可打造半敞开式规划，与客餐厅构成一体化空间，增强家庭互动感。部分户型最低首付约51万，极大下降刚需上车门槛。
建面约98㎡三房二卫：舒适型刚需户型，三开间朝南规划，南向采光面近10米，采光通风俱佳。玄关、客厅及厨房预留足够收纳空间，如S型冰箱位、整面电视墙收纳，统筹实用性与空间感。
建面约108-117㎡四房二卫：改进型主力户型，全屋三面采光，南向采光面超12米（117㎡户型达13米），四开间朝南规划提高寓居舒适度。U型厨房与餐厅联通，预留多维度收纳空间，适配三代同堂或多孩家庭需求。
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建面约142㎡四房二卫：本次加推稀缺大户型，作为117㎡户型的PLUS版别，具有更阔绰的空间标准，调配楼王方位的一线瞰湖视界，为高端改进集体供给质量之选。
项目原先是观湖街道观城第一期城市更新单元，总占地上积81万㎡，总规划建筑面积410万㎡，其间奉献面积高达50%，分别是5个公园+3所九年制校园+医院+文体中心+马坜大屋，悉数由鸿荣源集团代建移送。
分19个地块开发，住所+商业总建面超200万㎡，住所面积高达133万㎡（包括回迁房+公租房），其间1/2期加起来有8108套房源，包括了有商品房5602套，租借+安顿房2506套。（深圳龙华鸿荣源观城售楼处官方电线地块住所
分3期建造，总占地上积约2.73万㎡，总建筑面积约37.41万㎡，计容建筑面积约27.51万㎡，容积率9.23，绿化率32.01%，共由5栋58-59层高住所组成，其间1栋1单元住所59F，1栋2/3单元住所58F，3栋1单元/2单元住所58F，4栋1/2单元写字楼35F，2栋是1所18班幼儿园，配建有公交首末站。
总规划1566户，悉数都是商品房，4梯6户规划，地下室有4层，规划2220个车位，其间包括公共停车位200个，实践车位比约1：1.29，主推面积为建面约88-96-128-143㎡3-5房。（深圳龙华鸿荣源观城售楼处官方电话：）
地上为公共敞开空间，1-2层为配套用房和入小区大堂，3层是空中式园林和入户大堂，4层及以上为住户层。受用地上积限制，小区花园活动空间限制，但小区北有连廊通生态云谷公园、南有连廊通用横坑河西公园，日常休闲文娱彻底不必愁！（深圳龙华鸿荣源观城售楼处官方电话：）
地铁直连约40万平方米的观城壹方商业，打造一站式消费场景，包括购物、餐饮、文娱等多元业态，满意日常日子及休闲需求。
规划3所全龄段公立校园，掩盖幼儿园至中学教育，完成“目送式”教育配套，为家庭子女教育供给便当保证。生态环境：坐拥一线公里连廊串联五大公园，构成“前后双公园环抱”的宜居格式，楼王楼栋超170米宽楼间距，逐渐提高景象视界与寓居私密性。交通出行：依托观澜CBD中心区位，接近地铁线路（具体线路以官方规划为准），完成地铁与商业的无缝联接，一起快捷灵通深圳中心城区及东莞等地。医疗及工业：周边装备三甲医院，为健康保驾护航，紧邻华为总部、观澜高新园等工业集群，区域开展的潜在才能与人口盈利杰出。项目为鸿荣源集团开发，作为深圳本乡闻名房企，其开发实力与质量口碑备受认可，作为区域标杆楼盘，寓居价值与保值特点杰出。
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龙华观澜·鸿荣源观城欢迎您-预定看房，置业参谋一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨具体回答温馨提示：项目没有所谓的“分机号”留意维护个人隐私！谨防受骗！看房请必须提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的合作！
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